slider-image
Studio Architektoniczne AR

Jesteśmy autorską pracownią projektową, której założycielem i właścicielem jest architekt Artur Rzepus.

biuro architektoniczne śląsk

Parter:
Nr 1. Hol o powierzchni 66,3 m2
Nr 2. Pomieszczenie usługowe o powierzchni 51,8 m2
Nr 3. Magazyn o powierzchni 7,3 m2
Nr 4. Serwerownia o powierzchni 9,1 m2
Nr 5. Kotłownia o powierzchni 6,6 m2
Nr 6. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,5 m2
Nr 7. Korytarz o powierzchni 5,9 m2
Nr 8. Klatka schodowa o powierzchni 19,6 m2
Nr 9. Przedsionek WC o powierzchni 3,9 m2
Nr 10. WC dla osób niepełnosprawnych o powierzchni 3,8 m2
Nr 11. WC damski o powierzchni 2,4 m2
Nr 12. WC męski o powierzchni 2,3 m2
Nr 13. Szatnia o powierzchni 4,5 m2
Do budynku prowadzi efektowny przeszklony hol. Na parterze zaprojektowaliśmy duże pomieszczenie pod usługi, oraz pomieszczenia gospodarczo-techniczne (magazyn, serwerownia kotłownia). Obok schodów na pierwsze piętro jest szatnia i węzeł sanitarny.

biuro architektoniczne śląsk

I piętro:
Nr 1. Hol o powierzchni 32,7 m2
Nr 2. Sala konferencyjna o powierzchni 30,4 m2
Nr 3. Pokój biurowy o powierzchni 18,6 m2
Nr 4. Pokój biurowy o powierzchni 18,6 m2
Nr 5. Pokój biurowy o powierzchni 17,1 m2
Nr 6. Komunikacja o powierzchni 5,2 m2
Nr 7. Przedsionek WC o powierzchni 3,9 m2
Nr 8. WC dla osób niepełnosprawnych o powierzchni 3,8 m2
Nr 9. WC damski o powierzchni 2,4 m2
Nr 10. WC męski o powierzchni 2,3 m2
Nr 11. Kuchnia o powierzchni 3,9 m2
Nr 12. Pokój biurowy o powierzchni 9,4 m2
Nr 13. Pokój biurowy o powierzchni 10,1 m2
Nr 14. Pokój biurowy o powierzchni 10,7 m2
Na pierwszym piętrze zaprojektowaliśmy sześć pomieszczeń biurowych oraz pokój konferencyjny. Do dyspozycji pracowników jest mała kuchnia i węzeł sanitarny dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

biuro architektoniczne śląsk

II piętro:
Nr 1. Hol o powierzchni 34,3 m2
Nr 2. Sala konferencyjna o powierzchni 30,3 m2
Nr 3. Pokój biurowy o powierzchni 18,5 m2
Nr 4. Pokój biurowy o powierzchni 18,5 m2
Nr 5. Pokój biurowy o powierzchni 17,9 m2
Nr 6. Komunikacja o powierzchni 5,2 m2
Nr 7. Przedsionek WC o powierzchni 3,9 m2
Nr 8. WC dla osób niepełnosprawnych o powierzchni 3,8 m2
Nr 9. WC damski o powierzchni 2,4 m2
Nr 10. WC męski o powierzchni 2,3 m2
Nr 11. Kuchnia o powierzchni 3,9 m2
Nr 12. Pokój biurowy o powierzchni 14,4 m2
Nr 13. Pokój biurowy o powierzchni 15,5 m2
Nr 14. Pokój biurowy o powierzchni 25,3 m2
Na drugim piętrze układ pomieszczeń jest identyczny do tego na pierwszym z tą różnicą, że pokoje nr. 12, 13 i 14 mają większą powierzchnię użytkową. Ponadto z pokoju numer 14 można wyjść na podwieszony balkon.

biuro architektoniczne śląsk

III piętro:
Nr 1. Hol o powierzchni 13,3 m2
Nr 2. Pokój o powierzchni 29,6 m2
Nr 3. Łazienka z WC o powierzchni 12,1 m2
Nr 4. Pokój o powierzchni 12,7 m2
Nr 5. Pokój o powierzchni 11,4 m2
Nr 6. Łazienka z WC o powierzchni 2,8 m2
Nr 7. Komunikacja o powierzchni 10,5 m2
Nr 8. Pomieszczenie gospodarcze, maszynownia o powierzchni 20,4 m2
Nr 9. Kuchnia o powierzchni 8,1 m2
Nr 10. WC o powierzchni 1,4 m2
Nr 11. Hol o powierzchni 9,3 m2
Nr 12. Pokój dzienny z jadalnią i holem o powierzchni 64,0 m2
Na trzecim piętrze zaprojektowaliśmy luksusowy apartament. W jego skład wchodzi bardzo przestronny pokój dzienny z jadalnią i WC, duża sypialnia o powierzchni prawie 30 m2 do której przylega główna łazienka. Do wykorzystania są także dwa mniejsze pokoje sypialne oraz znajdująca się na końcu korytarza łazienka. Przed apartamentem jest pomieszczenie techniczne, w którym jest maszynownia.

biuro architektoniczne śląsk

IV piętro:
Nr 1. Gabinet/pracownia o powierzchni 46,7 m2
Nr 2. Taras o powierzchni 155,9 m2
Nr 3. Klatka schodowa o powierzchni 15,0 m2
Na poddaszu zaprojektowaliśmy pomieszczenie, które doskonale nadaje się na biuro. Jest tu także piękny taras, który będzie doskonałym miejscem do wypoczynku.

biuro architektoniczne śląsk
Biurowiec IB2 to jeden z naszych najnowocześniejszych projektów biurowych. Oferuje bardzo ciekawą, współczesną architekturę, nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne, a także mnogość możliwych adaptacji wnętrza. Projekt posiada pięć kondygnacji, z czego dwie najwyższe przewidziane są pod elegancki apartament. IB2 Polecamy inwestorom szukających projektu biurowca, który będzie doskonale pasował do wielkomiejskiej zabudowy.

IB2 ma bardzo ciekawą bryłę. Ten projekt biurowca ma nowoczesne elewacje z dużą ilością przeszkleń, zwłaszcza w na poziomie parteru, gdzie przewidziana jest przestrzeń pod działalność usługową i reprezentacyjny główny hol. Bardzo ciekawie prezentuje się zadaszenie części apartamentowej. Nietypowy, lekko owalny dach daje całemu założeniu intrygującej dynamiki. W elewacji bocznej zaprojektowaliśmy efektowną, przeszkloną klatkę schodową. IB2 wymaga do realizacji działki o szerokości min. 26.00 m.

IB2 Jest niezwykle nowoczesnym pod względem architektury projektem biurowca, który na najwyższej kondygnacji ma apartament mieszkalny.

Technologia tradycyjna: ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny POROTHERM 25 cm, styropian 11 cm. Stropy: żelbetowe. Kąt nachylenia stropodachu: 2-5%.
W całym budynku zaprojektowano wentylację mechaniczną nawiewno - wywiewną.
Ogrzewanie: kotłownia gazowa - w całym budynku ogrzewanie podłogowe
Program:
część biurowo-usługowa: 2 sale konferencyjne, 12 pokoi biurowych, zaplecze sanitarne, zaplecze socjalne, zaplecze magazynowe, kotłownia.
część apartamentowa: mieszkanie z salonem, aneksem kuchennym, 3 pokojami, 2 łazienkami, gabinetem.

Powierzchnia zabudowy: 273.60 m² 
Powierzchnia użytkowa: 794.60 m²
Kubatura: 4112.00 m³
Szerokość działki: 23.40 m
Ilość kondygnacji: 5
Liczba pomieszczeń: 56
Pokój na parterze: Nie

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU: 
- projekt architektoniczny budowlany 
- projekt konstrukcyjny budowlany 
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, c.w.u, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepłą) 
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłącznik prądu, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne) 
- opinie rzeczoznawców: sanitarno - higieniczna, p.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku 
- projektowana charakterystyka energetyczna
- zestawienie materiałów budowlanych 

Jeżeli są Państwo zainteresowani zakupem projektu lub uzyskaniem szczegółowych informacji dotyczących projektu biurowca IB2 to zapraszamy do kontaktu.

 

Jak zamówić: tel: +48 728 855 090 e-mail: a.rzepus.arch@onet.com.pl