slider-image
Studio Architektoniczne AR

Jesteśmy autorską pracownią projektową, której założycielem i właścicielem jest architekt Artur Rzepus.

biuro architektoniczne śląsk

Projekt budynku usługowego G12 – gotowy projekt hotelu

 

Parter o powierzchni 1226,4 m2

 

Nr 1. Wiatrołap o powierzchni 8,5 m2
Nr 2. Hol + recepcja o powierzchni 86,8 m2 / 95,0 m2
Nr 3. Szatnia o powierzchni 5,7 m22
Nr 5. WC dla osób niepełnospr. o powierzchni 4,5 m2
Nr 6. WC męski o powierzchni 13,7 m2
Nr 7. Sala - część bankietowa o powierzchni 359,0 m2
Nr 8. Sala - część restauracyjna o powierzchni 155,7 m2
Nr 9. Pomieszczenie na odpadki o powierzchni 3,1 m2
Nr 10. Przedsionek o powierzchni 2,3 m2
Nr 11. Zmywalnia o powierzchni 9,1 m2
Nr 12. Rozdzielnia kelnerska o powierzchni 26,1 m2
Nr 13. Kuchnia o powierzchni 55,0 m2
Nr 14. Obieralnia / wyparzalnia o powierzchni 6,1 m2
Nr 15. Obróbka mięsa o powierzchni 8,6 m2
Nr 16. Magazyn produktów sypkich o powierzchni 4,6 m2
Nr 17. Pomieszczenie chłodnicze o powierzchni 6,8 m2
Nr 18. Pomieszczenie chłodnicze o powierzchni 4,6 m2
Nr 19. Magazyn o powierzchni 6,3 m2
Nr 20. Magazyn alkoholu o powierzchni 5,0 m2
Nr 21. Magazyn na napoje o powierzchni 6,1 m2
Nr 22. Zaplecze baru o powierzchni 6,1 m2
Nr 23. Magazyn zasobów o powierzchni 6,1 m2
Nr 24. Magazyn o powierzchni 6,1 m2
Nr 25. Bar o powierzchni 10,7 m2
Nr 26. Sala konsumpcyjna o powierzchni 214,3 m2
Nr 27. Klatka schodowa o powierzchni 15,7 m2
Nr 28. Biuro ogólnodostępne o powierzchni 15,9 m2
Nr 29. Biuro dla kuchni o powierzchni 15,7 m2
Nr 30. Pom. socjalne dla kelnerów o powierzchni 9,7 m2
Nr 31. WC + natrysk o powierzchni 4,8 m2
Nr 32. WC + natrysk o powierzchni 4,8 m2
Nr 33. Pom. socjalne dla pracowników kuchni o powierzchni 9,7 m2
Nr 34. Kotłownia o powierzchni 17,6 m2
Nr 35. Magazyn opału o powierzchni 8,6 m2
Nr 36. Komunikacja o powierzchni 40,2 m2
Nr 37. Pokój dla osoby niepełnosprawnej z łazienką o powierzchni 22,2 m2

 
Parter budynku usługowego G12 został przygotowany pod organizację bankietów i dużych imprez. Największa sala sprawdzi się do organizacji wesel nawet na 300 osób. Mniejsza sala może służyć jako restauracja również dla gości z zewnątrz. Sprawdzi się również na organizację mniejszych przyjęć do 120 osób. Duże zaplecze gospodarcze znajduje się za głównym holem, gdzie znajduje się recepcja. Duża kuchnia, magazyny oraz zaplecze sanitarne jest w stanie obsłużyć dwie duże imprezy w tym samym czasie.

biuro architektoniczne śląsk

Poddasze o powierzchni 735,7 m2 / 760,9 m2

 

Nr 1. Klatka schodowa o powierzchni 14,6 m2
Nr 2. Korytarz o powierzchni 104,3 m2
Nr 3. Pokój z łazienką o powierzchni 27,1 m2
Nr 4. Pokój z łazienką o powierzchni 23,3 m2
Nr 5. Apartament z łazienką o powierzchni 44,4 m2
Nr 6. Pokój z łazienką o powierzchni 23,3 m2
Nr 7. Pokój z łazienką o powierzchni 32,2 m2
Nr 8. Pokój z łazienką o powierzchni 32,2 m2
Nr 9. Pokój z łazienką o powierzchni 32,2 m2
Nr 10. Pokój z łazienką o powierzchni 33,3 m2
Nr 11. Pokój z łazienką o powierzchni 31,6 m2
Nr 12. Pokój z łazienką o powierzchni 32,1 m2
Nr 13. Pokój z łazienką o powierzchni 31,7 m2
Nr 14. Pokój z łazienką o powierzchni 33,4 m2
Nr 15. Pokój z łazienką o powierzchni 21,9 m2
Nr 16. Pom. gospodarcze o powierzchni 22,6 m2
Nr 17. Pom. socjalne personelu pensjonatowego o powierzchni 8,4 m2
Nr 18. Magazyn bielizny brudnej o powierzchni 4,9 m2
Nr 19. Magazyn bielizny czystej o powierzchni 4,8 m2
Nr 20. Pomieszczenie porządkowe o powierzchni 4,1 m2
Nr 21. Pom. na środki czystości o powierzchni 3,8 m2
Nr 22. Magazyn o powierzchni 4,2 m2
Nr 23. Magazyn o powierzchni 4,2 m2
Nr 24. Magazyn o powierzchni 4,3 m2
Nr 25. Klatka schodowa o powierzchni 60,4 m2
Nr 26. Bawialnia z WC o powierzchni 48,1 m2
Nr 27. Bawialnia z WC o powierzchni 48,1 m2

 
Druga kondygnacja budynku służy jako część mieszkalna. Znajdują się tu 8 pokoi czteroosobowych z łazienką, 4 pokoje dwuosobowe z łazienką oraz apartament dla dwóch osób. Architekci z Bielska uwzględnili w projekcie dwa pomieszczenia w których można zorganizować np. bawialnię z atrakcjami dla dzieci czy miejsce wypoczynkowe takie jak czytelnia.

biuro architektoniczne śląsk

Projekt budynku usługowego G12  to budynek usługowo-gastronomiczny. To ciekawa propozycja dla inwestorów, którzy lubią wielofunkcyjne rozwiązania. Budynek może pełnić rolę hotelu, pensjonatu oraz domu weselnego. Większa sala świetnie sprawdzi się do organizacji wesel i dużych imprez okazjonalnych. Mniejsza sala bankietowa sprawdzi się jako restauracja otwarta również dla gości z zewnątrz.

Budynek usługowo-gastronomiczny wymaga dużej działki o minimalnej szerokości 45 m. Bryła budynku została rozmieszczona na planie litery „L”. Wielospadowy dach dodaje budynkowi uroku i lekkości. Eleganckie główne wejście nadaje hotelowi prestiżu. Dużym atutem jest obecność przystosowanego pokoju dla osób niepełnosprawnych.

 

Specyfikacja projektu hotelu:

Technologia tradycyjna: ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 29 cm, styropian 12 cm, tynk zewnętrzny.
Stropy: żelbetowe. Kąt nachylenia dachu: 25°.
Pokrycia dachu: blacha dachówkowa
Ogrzewanie: kotłownia na paliwo stałe zlokalizowana na poziomie parteru. Duża sala bankietowa ogrzewana, wentylowana, klimatyzowana z centrali wentylacyjnej Lennox zlokalizowanej na zewnątrz budynku. Instalacja ciepłej wody użytkowej wspomagana przez instalację solarną.
Więźba dachowa: mieszana. Nad salą bankietową więźba prefabrykowana z dźwigarów dachowych prefabrykowanych łączonych za pomocą płytek kolczastych Mitek. Nad pozostałą częścią budynku więźbą tradycyjna płatwiowo kleszczowa.
 
Powierzchnia zabudowy: 1355.00 m²
Powierzchnia użytkowa: 1962.00 m²
Kubatura: 12077.00 m³
Szerokość działki: 45.00 m
Ilość kondygnacji: 2
Liczba pomieszczeń: 64
Ilość pokoi: 14
Pokój na parterze: Tak
Wysokość budynku: 11.96 m
Rodzaj ogrzewania: paliwo stałe
 

Gotowy projekt architektoniczny hotelu zawiera:

- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany w tym projekt prefabrykowanej więźby dachowej
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz, wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna kuchni, wentylacja mechaniczna i klimatyzacja oraz odzysk ciepła dużej sali bankietowej oraz wentylacja wywiewna mniejszej sali, instalacja solarna, hydranty p.poż., projekt kotłowni).
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłącznik prądu, oświetlenie, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne, system SAP)
- opinie rzeczoznawców: BHP, Sanepid, P.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- kosztorys inwestorski budowlany z przedmiarem robót budowlanych
- zestawienie elementów więźby dachowej
 
Jeżeli są Państwo zainteresowani zakupem projektu lub uzyskaniem szczegółowych informacji dotyczących projektu hotelu, pensjonatu, domu weselnego G12 to zapraszamy do kontaktu.
 

Zamów gotowy projekt budynku usługowego:

tel: +48 728 855 090
e-mail: a.rzepus.arch@onet.com.pl