slider-image
Studio Architektoniczne AR

Jesteśmy autorską pracownią projektową, której założycielem i właścicielem jest architekt Artur Rzepus.

rzut parter

Parter: 166,3 m
1. Korytarz 27,8 m
2. Schody 11,8 m
3. WC damski oraz dla osób niepełnosprawnych + przedsionek 6,4 m
4. WC męski + przedsionek 5,1 m
5. Kotłownia 8,7 m
6. Magazyn 6,0 m
7. Biuro 32,6 m
8. Biuro 32,9 m
9. Biuro 16,6 m
10. Pokój śniadań 15,2 m
11. Pomieszczenie na akumulatory 4,0 m2
Na parterze zaprojektowaliśmy trzy pomieszczenia biurowe ( w tym jedno z dostępem do małego magazynu), pokój śniadań, kotłownię, pokój na akumulatory oraz WC damskie i męskie.

rzut 1 pietro

I piętro: 165,7 m
1. Korytarz 22,0 m
2. Schody 11,1 m
3. WC damski oraz dla osób niepełnosprawnych + przedsionek 6,4 m
4. WC męski + przedsionek 5,1 m
5. Serwerownia 9,0 m
6. Aneks kuchenny 4,3 m
7. Sala konferencyjna 38,5 m
8. Biuro 30,0 m
9. Księgowość 17,2 m
10. Biuro działu handlowego 22,1 m2
Na pierwszym piętrze zaplanowaliśmy serwerownie, pokój dla księgowości, biuro działu handlowego, biuro oraz duży pokój konferencyjny. Program uzupełnia mały aneks kuchenny i WC.

rzut 2 pietro

II piętro: 157,2 m
1. Korytarz 6,3 m
2. WC damski oraz dla osób niepełnosprawnych + przedsionek 6,4 m
3. WC męski + przedsionek 5,1 m
4. Magazyn 8,8 m
5. Przestrzeń biurowa 130,7 m2
Na drugim piętrze dominuje duża, otwarta przestrzeń biurowa o powierzchni 130,7m2, którą można zaadoptować do potrzeb inwestora. Program dopełnia mały magazyn oraz WC.

przekrój
To doskonały projekt pod mały biurowiec. Prosta konstrukcja i nowoczesna architektura sprawia, że budynek jest łatwy i niedrogi w realizacji. Na drugim piętrze zaprojektowaliśmy dużą wolną przestrzeń biurową, która daje spore możliwości adaptacji. Architektura projektu nawiązuje do nowoczesnych rozwiązań, które stosuje się obecnie w tego typu budownictwie. W projekcie zastosowaliśmy nowoczesne rozwiązania proekologiczne. Na dachu przewidziane są ogniwa fotowoltaniczne, które mają zasilać oświetlenie w budynku.

Bryła IB5 to proste założenie na planie prostokąta. Minimalistyczna architektura nawiązuje do obowiązujących trendów i sprawia, że projekt łatwo wpisze się w zabudowę współczesnych miast. Projekt ten ma przeszkloną elewację frontową i boczną, dzięki czemu do pomieszczeń biurowych wpada dużo światła. Projekt nie wymaga dużo miejsca nadziałce. Jego powierzchnia zabudowy to 203.60 m² a minimalna wymagana szerokość parceli to 18.20 m.

Projekt piętrowego, łatwego w adaptacji budynku biurowego wyposażonego w instalacje fotowoltaniczne.

Technologia tradycyjna: ściany zewnętrzne - pustak ceramamiczny POROTHERM 38 cm, styrpian 6 cm, tynk zewnętrzny. Stropy: kanałowe płytowe prefabrykowane. Kąt nachylenia stropodachu: 4%.
Ogrzewanie: kotłownia gazowa zlokalizowana na parterze.
Oświetlenie w budynku zasilane z ogniw fotowoltanicznych umieszczonych na dachu.
Program:
7 pomieszczeń biurowych w tym przestrzeń biurowa na II piętrze do zagospodarowania, 2 pokoje śniadań dla pracowników, zaplecze sanitarne, 2 magazyny, serwerownia, pomieszczenie na akumulatory, kotłownia gazowa.

Powierzchnia zabudowy: 203.60 m² 
Powierzchnia użytkowa: 489.30 m²
Kubatura: 2402.60 m³
Szerokość działki: 18.14 m
Ilość kondygnacji: 3
Liczba pomieszczeń: 26
Pokój na parterze: Nie

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłącznik prądu, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne)
- opinie rzeczoznawców: BHP, Sanepid, P.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- przedmiar robót budowlanych (pełne zestawienie materiałów budowlanych)
- kosztorys inwestroski budowlany

Jeżeli są Państwo zainteresowani zakupem projektu lub uzyskaniem szczegółowych informacji dotyczących projektu biurowca IB5 to zapraszamy do kontaktu.

 

Jak zamówić: tel: +48 728 855 090 e-mail: a.rzepus.arch@onet.com.pl