slider-image
Studio Architektoniczne AR

Jesteśmy autorską pracownią projektową, której założycielem i właścicielem jest architekt Artur Rzepus.

rzut parter

PARTER

1. Wiatrołap 8,5 m2
2. Hall + recepcja 99,1 m2
3. Szatnia 5,7 m2
4. WC damski 13,7 m2
5. WC dla niepełnosprawnych 4,5 m2
6. WC męski 13,7 m2
7. Restauracja 156,8 m2
8. Bar 13,7 m2
9. Zmywalnia 10,1 m2
10. Wydawalnia 3,7 m2
11. Kuchnia 43,4 m2
12. Obieralnia + wyparzalnia 6,8 m2
13. Magazyn opału 6,8 m2
14. Kotłownia 11,6 m2
15. Korytarz 24,6 m2
16. Pomieszczenie socjalne kuchni 7,9 m2
17. WC + natrysk 4,5 m2
18. WC + natrysk 4,5 m2
19. Pomieszczenie socjalne personelu obsługi pokoi 7,9 m2
20. Biuro 15,6 m2
21. Biuro 12,3 m2
22. Magazyn 9,6 m2
23. Magazyn chłodniczy 9,2 m2
24. Magazyn 9,7 m2
25. Magazyn 9,6 m2
26. Sala bankietowa 237,5 m2
Na parterze zaplanowano dwa przestronne, otwarte pomieszczenia - salę bankietowa, idealną do organizacji wesela oraz restaurację po drugiej stronie recepcji. Ponadto za głównym hallem umieszczono pokoje wspomagające pracę hotelu tj. kuchnię, magazyny, biura, węzły sanitarne i pomieszczenia socjalne, do których dostęp jest zapewniony dzięki dodatkowemu wejściu z tyłu budynku. Cały parter został zorganizowany w taki sposób, aby pomieszczenia mniej reprezentacyjne nie raziły gości, a zarazem były wygodne w użytkowaniu.

rzut poddasze

PODDASZE

1. Hall + korytarz + schody 125,7 m2
2. Bawialnia 79,2 m2
3. Magazyn 3,7 m2
4. WC 4,2 m2
5. Magazyn 2,9 m2
6. Pokój z łazienką 20,9 m2
7. Pokój z łazienką 20,8 m2
8. Pokój z łazienką 20,8 m2
9. Pokój z łazienką 22,0 m2
10. Pokój z łazienką 22,0 m2
11. Pokój z łazienką 20,8 m2
12. Pokój z łazienką 20,8 m2
13. Pokój z łazienką 20,9 m2
14. Pokój z łazienką 24,4 m2
15. Pokój z łazienką 23,9 m2
16. Pokój z łazienką 22,2 m2
17. Pomieszczenie gospodarcze 4,8 m2
18. Magazyn 7,3 m2
19. Magazyn 7,8 m2
20. Pokój z łazienką 23,7 m2
21. Pokój z łazienką 24,0 m2
22. Pokój z łazienką 23,2 m2
23. Pokój z łazienką 20,9 m2
24. Pokój z łazienką 21,3 m2
25. Pokój z łazienką 21,3 m2
26. Pokój z łazienką 20,9 m2
27. Magazyn 11,8 m2
Na poddaszu zorganizowano strefę mieszkalną oraz rekreacyjną. Tworzy ją osiemnaście podwójnych, przestronnych pokoi z prywatnymi łazienkami z prysznicem. Dodatkowo zorganizowano tu bawialnię i osobny węzeł sanitarny dostępny dla wszystkich gości.
Przekrój

przekrój
Projekt budynku usługowego z przeznaczeniem na pensjonat lub dom weselny, wyróżniający się zaplanowaniem na kształcie zbliżonym do litery L. Dzięki temu wejście do budynku ma bardziej prywatny charakter i stwarza wrażenie przytulnego i zapraszającego do wnętrza. Bardzo ciekawą połać dachową urozmaicają dodatkowo liczne lukarny umieszczone po obu stronach budynku. Obiekt jest bardzo reprezentacyjny i z pewnością wyróżni się z otoczenia dzięki ciekawym detalom architektonicznym oraz odpowiedniej kolorystyce. Kształt budynku dodatkowo pozwala na wygodną organizację strefy zewnętrznej budynku, zarówno przy wejściu, jak i od strony ogrodowej.

Bryła budynku należy do rozwiązań unikalnych i przyjemnych w odbiorze. Ciekawy kształt umożliwia budowę obiektu niepowtarzalnego i z pewnością przyciągnie licznych gości hotelowych. Dzięki przemyślanemu zaplanowaniu wnętrza można w nim wydzielić miejsce na strefę weselną, a możliwość wynajęcia pokoi z pewnością przypadnie do gustu każdej młodej parze. Nowoczesne detale architektoniczne doskonale współgrają z mniej dekoracyjnymi ścianami zewnętrznymi, tworząc spójną całość.

Budynek usługowy bez podpiwniczenia o bardzo dużej powierzchni użytkowej idealny do stworzenia w nim pensjonatu, hotelu lub domu weselnego. Doskonały pod względem wizualnym, dzięki ciekawie ukształtowanej części zewnętrznej oraz niezwykle funkcjonalny dzięki odpowiedniej organizacji pomieszczeń we wnętrzu.

Technologia tradycyjna: ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 29 cm, styropian 12 cm lub POROTHERM 30 cm, styropian 11 cm, tynk zewnętrzny. Stropy: żelbetowe. Kąt nachylenia dachu: 30°.
Ogrzewanie: kotłownia na paliwo stałe.
Program: sala restauracyjna na 100os., sala bankietowa (konferencyjna) da 150os. , kuchnia, zaplecze kuchenne, zaplecze sanitarne, zaplecze socjalne, zaplecze magazynowe, 18 pokoi noclegowych z łazienkami, bawialnia, szatnia, recepcja, kotłownia, skład opału.

Powierzchnia zabudowy: 958.80 m² 
Powierzchnia użytkowa: 1393.50 m²
Kubatura: 7464.90 m³
Szerokość działki: 41.30 m
Ilość kondygnacji: 2
Liczba pomieszczeń: 53
Pokój na parterze: Nie

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU: 
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz, wentylacja mechaniczna kuchni, wentylacja wywiewna sali bankietowej oraz sali restauracyjnej, klimatyzacja sali bankietowej oraz sali restauracyjnej, hydranty p.poż., projekt kotłowni)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłącznik prądu, oświetlenie, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne)
- opinie rzeczoznawców: BHP, Sanepid, P.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- przedmiar robót budowlanych
- zestawienie elementów więźby dachowej

Jeżeli są Państwo zainteresowani zakupem projektu lub uzyskaniem szczegółowych informacji dotyczących projektu pensjonatu, domu weselnego G5 to zapraszamy do kontaktu.

 

Jak zamówić: tel: +48 728 855 090 e-mail: a.rzepus.arch@onet.com.pl