slider-image
Studio Architektoniczne AR

Jesteśmy autorską pracownią projektową, której założycielem i właścicielem jest architekt Artur Rzepus.

rzut parter

Parter: 1226,4 m2
1. Wiatrołap 8,5 m2
2. Hall + recepcja 86,8 m2 / 95,0 m2
3. Szatnia 5,7 m2
4. WC damski 13,7 m2
5. WC dla osób niepełnospr. 4,5 m2
6. WC męski 13,7 m2
7. Sala - część bankietowa 359,0 m2
8. Sala - część restauracyjna 155,7 m2
9. Pomieszczenie na odpadki 3,1 m2
10. Przedsionek 2,3 m2
11. Zmywalnia 9,1 m2
12. Rozdzielnia kelnerska 26,1 m2
13. Kuchnia 55,0 m2
14. Obieralnia / wyparzalnia 6,1 m2
15. Obróbka mięsa 8,6 m2
16. Magazyn prduktów sypkich 4,6 m2
17. Pomieszczenie chłodnicze 6,8 m2
18. Pomieszczenie chłodnicze 4,6 m2
19. Magazyn 6,3 m2
20. Magazyn alkoholu 5,0 m2
21. Magazyn na napoje 6,1 m2
22. Zaplecze baru 6,1 m2
23. Magazyn zasobów 6,1 m2
24. Magazyn 6,1 m2
25. Bar 10,7 m2
26. Sala konsumpcyjna 214,3 m2
27. Klatka schodowa 15,7 m2
28. Biuro ogólnodostępne 15,9 m2
29. Biuro dla kuchni 15,7 m2
30. Pom. socjalne dla kelnerów 9,7 m2
31. WC + natrysk 4,8 m2
32. WC + natrysk 4,8 m2
33. Pom. socjalne dla pracowników kuchni 9,7 m2
34. Kotłownia 17,6 m2
35. Magazyn opału 8,6 m2
36. Komunikacja 40,2 m2
37. Pokój dla osoby piepełnosprawnej z łazienką 22,2 m2

Parter ma rozbudowany program. W prawym skrzydle jest główna sala restauracyjno-bankietowa na 300 osób. Na lewo od części restauracyjnej jest kuchnia z zapleczem, która umożliwia sprawne przygotowanie posiłków dla gości. Kotłownie „ukryliśmy” w samym rogu budynku, ma ona osobne wejście. Przy pomieszczeniach pomocniczych kuchni są także pokoje biurowe, oraz socjalne dla pracowników. W drugim skrzydle jest mniejsza sala bankietowa na 120 osób z barem. W części centralnej zaprojektowaliśmy główny hall z recepcją, szatnią i węzłem sanitarnym dla gości.

rzut poddasze

Poddasze: 735,7 m2 / 760,9 m2
1. Klatka schodowa 14,6 m2
2. Korytarz 104,3 m2
3. Pokój z łazienką 27,1 m2
4. Pokój z łazienką 23,3 m2
5. Apartament z łazienką 44,4 m2
6. Pokój z łazienką 23,3 m2
7. Pokój z łazienką 32,2 m2
8. Pokój z łazienką 32,2 m2
9. Pokój z łazienką 32,2 m2
10. Pokój z łazienką 33,3 m2
11. Pokój z łazienką 31,6 m2
12. Pokój z łazienką 32,1 m2
13. Pokój z łazienką 31,7 m2
14. Pokój z łazienką 33,4 m2
15. Pokój z łazienką 21,9 m2
16. Pom. gospodarcze 22,6 m2
17. Pom. socjalne personelu pensonatowego 8,4 m2
18. Magazyn bielizny brudnej 4,9 m2
19. Magazyn bielizny czystej 4,8 m2
20. Pomieszczenie porządkowe 4,1 m2
21. Pom. na środki czystości 3,8 m2
22. Magazyn 4,2 m2
23. Magazyn 4,2 m2
24. Magazyn 4,3 m2
25. Klatka schodowa 60,4 m2
26. Bawialnia z WC 48,1 m2
27. Bawialnia z WC 48,1 m2

Na poddaszu zaprojektowaliśmy strefę noclegową. Jest tu osiem pokoi noclegowych czteroosobowych z łazienkami, cztery pokoje dwuosobowe z łazienkami oraz apartament dla dwóch osób. Dla najmłodszych gości przygotowaliśmy dwa pomieszczenia bawialni.

przekrój
G12 to jeden z większych projektów budynków noclegowo-gastronomicznych. Dzięki uniwersalnemu programowi projekt ten może pełnić różnorakie funkcję. Bez problemu można w nim organizować także imprezy o charakterze wystawienniczo-konferencyjnym, czy rekreacyjnym. Z zewnątrz projekt wyróżnia się miłą dla oka, pełną detali tradycyjną architekturą. Ze względu na kształt bryły, możliwe jest utworzenie częściowo osłoniętego jednym skrzydłem dziedzińca. G12 ma dużą powierzchnię zabudowy w związku z czym wymaga dużej parceli.

Bryła budynku ma kształt położonej litery L. Projekt ten ma wielospadowy dach o stosunkowo niskim kącie nachylenia dachu wynoszącym 25 stopni. W elewacji frontowej zaprojektowaliśmy eleganckie główne wejście do budynku, które zdobią smukłe kolumienki podtrzymujące daszek chroniący wchodzących przed deszczem. Dwie główne sale są doskonale doświetlone dzięki przeszkleniom w elewacjach bocznych. Projekt do realizacji wymaga działki o szerokości 45m.

Technologia tradycyjna: ściany zewnętrzne - pustak ceramizny 29 cm, styropian 12 cm, tynk zewnętrzny.
Stropy: żelbetowe. Kąt nachylenia dachu: 25°.
Pokrycia dachu: blacha dachówkowa
Ogrzewanie: kotłownia na paliwo stałe zlokalizowana na poziomie parteru. Duża sala bankietowa ogrzewana, wentylowana, klimatyzowana z centrali wentylacyjnej Lennox zlokalizowanej na zewnątrz budynku. Instalacja ciepłej wody użytkowej wspomagana przez instalację solarną.
Więźba dachowa: mieszana. Nad salą bankietową więźba prefabrykowana z dźwigarów dachowych prefabrykowanych łączonych za pomoca płytek kolczastych Mitek. Nad pozostałą częścią budynku więżba tradycyjna płatwiowo kleszczowa.

Powierzchnia zabudowy: 1355.00 m² 
Powierzchnia użytkowa: 1962.00 m²
Kubatura: 12077.00 m³
Szerokość działki: 45.00 m
Ilość kondygnacji: 2
Liczba pomieszczeń: 64
Ilość pokoi: 14
Pokój na parterze: Tak
Wysokość budynku: 11.96 m
Rodzaj ogrzewania: paliwo stałe

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:
- projekt architektoniczny budowlany
- projekt konstrukcyjny budowlany w tym projekt prefabrykowanej więźby dachowej
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz, wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna kuchni, wentylacja mechaniczna i klimatyzacja oraz odzysk ciepła dużej sali bankietowej oraz wentylacja wywiewna mniejszej sali, instalacja solarna, hydranty p.poż., projekt kotłowni).
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłącznik prądu, oświetlenie, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne, system SAP)
- opinie rzeczoznawców: BHP, Sanepid, P.poż. dotyczące rozwiązań zastosowanych wewnątrz budynku
- kosztorys inwestorski budowlany z przedmiarem robót budowlanych
- zestawienie elementów więźby dachowej

Jeżeli są Państwo zainteresowani zakupem projektu lub uzyskaniem szczegółowych informacji dotyczących projektu hotelu, pensjonatu, domu weselnego G12 to zapraszamy do kontaktu.

 

Jak zamówić: tel: +48 728 855 090 e-mail: a.rzepus.arch@onet.com.pl