slider-image
Studio Architektoniczne AR

Jesteśmy autorską pracownią projektową, której założycielem i właścicielem jest architekt Artur Rzepus.

rzut parter

PARTER: 2704.48 m2
1. Korytarz 63,46 m2
2. Szyb windy 2,83 m2
3. Magazyn 38,15 m2
4. Magazyn bielizny brudnej 6,37 m2
5. Pralnia 30,75 m2
6. Suszarnia 30,60 m2
7. Magazyn bielizny czystej 6,32 m2
8. Pokój dwuosobowy 18,86 m2
9. Łazienka 4,91 m2
10. Pokój dwuosobowy 20,55 m2
11. Łazienka 3,18 m2
12. Pokój dwuosobowy 20,55 m2
13. Łazienka 3,18 m2
14. Bawialnia 58,33 m2
15. Pokój dwuosobowy 20,72 m2
16. Łazienka 3,17 m2
17. Pokój dwuosobowy 20,51 m2
18. Łazienka 3,19 m2
19. Sala barowa 156,58 m2
20. WC damskie 4,50 m2
21. WC męskie 4,45 m2
22. Korytarz 39,24 m2
23. Szatnia + przebieralnia 31,20 m2
24. WC + natryski 12,42 m2
25. WC + natryski 12,60 m2
26. Basen +Jacuzzi 235,40 m2
27. Natryski 10,71 m2
28. Sauna 5,19 m2
29. Sauna 4,05 m2
30. Sauna 3,35 m2
31. Brodzik z zimną wodą 2,07 m2
32. Magazyn środków chemicznych 2,90 m2
33. Magazyn środków chemicznych 3,70 m2
34. Pom. Techniczne 11,94 m2
35. Siłownia 62,77 m2
36. Hall + poczekalnia 25,37 m2
37. Gabinet SPA 10,35 m2
38. Gabinet SPA 10,67 m2
39. Solarium 11,00 m2
40. Gabinet SPA 17,47 m2
41. Gabinet SPA 11,00 m2
42. Gabinet SPA 10,76 m2
43. Gabinet SPA 10,38 m2
44. Pokój dwuosobowy 20,51 m2
45. Łazienka 3,19 m2
46. Pokój dwuosobowy 20,51 m2
47. Łazienka 3,18 m2
48. Pokój jednoosobowy 14,37 m2
49. Łazienka 3,18 m2
50. Klatka schodowa 19,29 m2
51. Hall główny + recepcja 174,53 m2
52. Hall + klatka schodowa 33,08 m2
53. Palarnia 25,61 m2
54. Biuro recepcji 10,07 m2
55. Rozdzielnica elektryczna 7,50 m2
56. Pom. Techniczne 2,31 m2
57. Szyb windy 2,99 m2
58 Przechowalnia bagażu 5,20 m2
59. Archiwum 7.11 m2
60. Korytarz 5,83 m2
61. Biuro dla gości 11,14 m2
62. Magazyn sprzętu 8,70 m2
63. Korytarz 6,52 m2
64. Rozdzielnica elektryczna 8,04 m2
65. Skład opału 7,01 m2
66 .Kotłownia 57,27 m2
67. Korytarz 62,50 m2
68. Pom. Porządkowe 3,02 m2
69. Biuro 13.30 m2
70. Biuro 13,25 m2
71. Biuro 13,12 m2
72. Biuro 13.,45 m2
73. WC Męski 15,40 m2
74. WC dla niepełnospr. 4,27 m2
75. WC Damski 15,53 m2
76. Magazyn 11,44 m2
77. Szatnia 16,07 m2
78. Restauracja +bar 242,24 m2
79. Magazyn 10,99 m2
80. Hol 9,87 m2
81. Klatka schodowa 26,82 m2
82. Sala bankietowa 362, 77 m2
83. Korytarz 30,38 m2
84. Kawiarenka 25,48 m2
85. Palarnia 7,95 m2
86. WC Damski 7,73 m2
87. WC Męski 7,73 m2
88. Magazyn 10,73 m2
89. Rozdzielnia kelnerska 24,71 m2
90. Zmywalnia 11,70 m2
91. Kuchnia 61,85 m2
92. Korytarz 31,49 m2
93. Magazyn 6,64 m2
94. Chłodnia 13,29 m2
95. Mrożnia 5,68 m2
96. Obróbka warzyw i jaj 6,04 m2
97. Magazyn warzyw 6,04 m2
98. Magazyn 5,18 m2
99. Magazyn 4,91 m2
100. Magazyn 8,33 m2
101. Magazyn 8,25 m2
102. Pom. Socjalne (kuchnia) 10,75 m2
103. WC 2,20 m2
104. Kantyna 27,02 m2
105. Pom. Socjalne (hotel) 14,82 m2
106. WC + natrysk 6,67 m2

 

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 2094.00 m2
POWIERZCHNIA NETTO: 2704.48 m2

rzut 1 pietro

PIĘTRO 1662.23 m2
1. Korytarz 46,57 m2
2. Pokój dwuosobowy 21,18 m2
3. Łazienka 3,21 m2
4. Magazyn 20,59 m2
5. Szyb windy 2,91 m2
6. Pokój dwuosobowy 20,77 m2
7. Łazienka 3,17 m2
8. Pokój dwuosobowy 20,77 m2
9. Łazienka 3,17 m2
10. Pokój dwuosobowy 20,55 m2
11. Łazienka 3,19m2
12. Pokój dwuosobowy 20,55 m2
13. Łazienka 3,17 m2
14. Pokój dwuosobowy 20,55 m2
15. Łazienka 3,17 m2
16. Pokój dwuosobowy 20,55 m2
17. Łazienka 3.17 m2
18. Pokój dwuosobowy 20,77 m2
19. Łazienka 3.17 m2
20. Pokój dwuosobowy 20,7 4m2
21. Łazienka 3.20 m2
22. Pokój dwuosobowy 20,52 m2
23. Łazienka 3.20 m2
24. Pokój dwuosobowy 20,5 2m2
25. Łazienka 3.17 m2
26. Pokój dwuosobowy 20,52 m2
27. Łazienka 3.20 m2
28. Pokój dwuosobowy 20,74 m2
29. Łazienka 3.20 m2
30. Korytarz 50,83 m2
31. Pokój dwuosobowy 20,68 m2
32. Łazienka 3.18 m2
33. Pokój dwuosobowy 20,68 m2
34. Łazienka 3.18 m2
35. Pokój dwuosobowy 20,29m2
36. Łazienka 3.18 m2
37. Pokój dwuosobowy 20,68 m2
38. Łazienka 3.18 m2
39. Pokój dwuosobowy 20,68 m2
40. Łazienka 3.18 m2
41. Pokój dwuosobowy 20,38 m2
42. Łazienka 3.17 m2
43. Pokój dwuosobowy 20,67 m2
44. Łazienka 3.20 m2
45. Pokój dwuosobowy 20,04 m2
46. Łazienka 3.20 m2
47. Pokój dwuosobowy 20,74 m2
48. Łazienka 3.20 m2
49. Pokój dwuosobowy 20,74 m2
50. Łazienka 3.20 m2
51. Pokój dwuosobowy 20,74 m2
52. Łazienka 3.20 m2
53. Pokój dwuosobowy 20,52 m2
54. Łazienka 3.18 m2
55. Pokój jednoosobowy 16,83 m2
56. Łazienka 3.18 m2
57. Pokój jednoosobowy 16,74 m2
58. Łazienka 3.18 m2
59. Pokój jednoosobowy 16,75 m2
60. Łazienka 3.21 m2
61. Klatka schodowa 12,20 m2
62. Hall główny 60,24m2
63. Klatka schodowa (1/2) 19,69 m2
64. Magazyn 13,16 m2
65. Pokój dzienny + aneks kuchenny 29,43 m2
66. Pokój dwuosobowy 15,79 m2
67. Łazienka 6,71 m2
68. WC 1,91 m2
69. Pokój dzienny + aneks kuchenny 29,43m2
70. Pokój dwuosobowy 15,79 m2
71. Łazienka 6,71 m2
72. WC 1,91 m2
73. Magazyn 12,92 m2
74. Szyb windy 2.99 m2
75. Pom. Gospodarcze 9.30 m2
76. Pokój dwuosobowy 26,06 m2
77. Łazienka 3,83 m2
78. Pokój jednoosobowy 18,76 m2
79. Łazienka 3,57 m2
80. Pokój jednoosobowy 19,26 m2
81. Łazienka 3,57 m2
82. Pokój dwuosobowy 19,26 m2
83. Łazienka 2,76 m2
84. Korytarz 46,57 m2
85. Pokój dwuosobowy 20,50 m2
86. Łazienka 3,20 m2
87. Pokój dwuosobowy 19,79 m2
88. Łazienka 3,20 m2
89. Pokój dwuosobowy 20,75 m2
90. Łazienka 3,17 m2
91. Pokój dwuosobowy 20,77 m2
92. Łazienka 3,17 m2
93. Pokój dwuosobowy 20,56 m2
94. Łazienka 3,18 m2
95. Pokój dwuosobowy 20,56 m2
96. Łazienka 3,17 m2
97. Pokój dwuosobowy 20,30 m2
98. Łazienka 3,17 m2
99. Pokój dwuosobowy 20,56 m2
100. Łazienka 3,18 m2
101. Pokój dwuosobowy 20,77 m2
102. Łazienka 3,18 m2
103. Pokój dwuosobowy 20,48 m2
104. Łazienka 3,18 m2
105. Pokój dwuosobowy 20,57 m2
106. Łazienka 3,20 m2
107. Pokój dwuosobowy 20,68 m2
108. Łazienka 3,20 m2
109. Pokój dwuosobowy 20,68 m2
110. Łazienka 3,20 m2
111. Pokój dwuosobowy 18,79 m2
112. Łazienka 3,17 m2
113. Pokój dwuosobowy 18,79 m2
114. Łazienka 3,17 m2
115. Pokój dwuosobowy 20,78 m2
116. Łazienka 3,18 m2
117. Pokój dwuosobowy 20,78 m2
118. Łazienka 3,18 m2
119. Pokój dwuosobowy 16,82 m2
120. Łazienka 3,17 m2
121. Pokój dwuosobowy 20,78 m2
122. Łazienka 3,17 m2
123. Pokój dwuosobowy 20,68 m2
124. Łazienka 3,17 m2
125. Pokój jednoosobowy 16,85 m2
126. Łazienka 3,18 m2
127. Pokój jednoosobowy 16,82 m2
128. Łazienka 3,17 m2
129. Pokój jednoosobowy 16,85 m2
130. Łazienka 3,20 m2
131. Klatka schodowa 12,20 m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 1408.26 m2
POWIERZCHNIA NETTO: 1662.56.00 m2

rzut poddasza

PODDASZE 329.01 m2
1. Kl. schodowa 12.92 m2
2. Strych nieużytkowy 605.86 m2
3. Szyb windy 2.91 m2
4. Hall główny 61.54 m2
5. Kl. schodowa 19.83 m2
6. Magazyn 12.98 m2
7. Pokój dwuosobowy 26,06 m2
8. Łazienka 3,83m2
9. Pokój jednoosobowy 19,26 m2
10. Łazienka 3,57 m2
11. Pokój jednoosobowy 19,26 m2
12. Łazienka 3,57 m2
13. Pokój dwuosobowy 26.06 m2
14. Łazienka 3,83 m2
15 Magazyn 12.55 m2
16. Szyb windy 2.99 m2
17. Pom. Gospodarcze 9.05 m2
18. Pokój dwuosobowy 26.06 m2
19. Łazienka 3.83 m2
20. Pokój jednoosobowy 19.26 m2
21. Łazienka 3.57 m2
22. Pokój jednoosobowy 19,26 m2
23. Łazienka 2.76 m2
24. Pokój dwuosobowy 26,06 m2
25. Łazienka 3.83 m2
26. Strych nieużytkowy 482.08 m2
27. Klatka schodowa 12.92 m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 244.65 m2
POWIERZCHNIA NETTO: 1865.98 m2

przekrój 1
przekrój 2
Projekt budynku hotelowego H2, niepodpiwniczony, trzykondygnacyjny ze strychem. Budynek można również zaadaptować na dom opieki dla osób starszych.

Technologia: ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 29 cm, styropian 18 cm, tynk zewnetrzny. 
Stropy: płyty żerańskie, płyty strunobetonowe nad basenem, strop żelbetowy nad poddaszem.
Kąt nachylenia dachu: 45°. 
Pokrycie dachu: trzcina impregnowana, miejscami szkło kleojne do blachy.
Ogrzewanie: Paliwo stałe (kocioł na biomasę). Podgrzewanie c.w.u wspomagane przez instalację solarną. 
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła: 
pokoje, basen z zapleczem, sala restauracyjna, sala bankietowa, sal barowa/konferencyjna, hol główny. Bez odzysku ciepła - kuchnia z zapleczem, pralnia, palarnia. Wentylacja wymuszona w toaletach.
Program: Pokoje hotelowe z łazienkami (60 dwuosobowych i 13 jednoosobowych), palarnia, magazyn z windą towarową, pralnia, suszarnia, magazyn bielizny brudnej,magazyn bielizny czystej, magazyny środków chemicznych, sala barowa, sala konferencyjna z WC, bawialnia, basen z zapleczem, 6 gabinetów SPA, solarium, poczekalnie, recepcja, pokoje biurowe, sala wielofunkcyjna, zielone ogrosy, kotłownia, pomieszczenia techniczne i gospodarcze.

Powierzchnia zabudowy: 3290.11 m² 
Powierzchnia użytkowa: 4724.70 m²
Kubatura: 32786.70 m³
Szerokość działki: 43.96 m
Ilość kondygnacji: 3
Liczba pomieszczeń: 264
Kąt nachylenia dachu: 45°
Ilość pokoi: 73
Pokój na parterze: Nie
Wysokość budynku: 19.80 m
Rodzaj ogrzewania: paliwo stałe (biomasa), instalacja solarna
Wskaźnik energii pierwotnej: 40.46 kWh/(m²·rok)

POWIERZCHNIA NETTO BUDYNKU: 
4724.70 m2 - bez strychu nieużytkowego na 3 kondygnacji 
6233.19 m2 - ze strychem nieużytkowym na 3 kondygnacji
Powierzchnia użytkowa podana w prezentacji zawiera także powierzchnią komunikacji oraz pomieszczeń technicznych. 

ZAWARTOŚĆ PROJEKTU: 
- projekt architektoniczny budowlany 
- projekt konstrukcyjny budowlany
- projekt budowlany wewnętrznych instalacji sanitarnych (c.o, wod-kan, gaz, wentylacja mechaniczna, hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne, oddymianie szybu windowego, schemat technologiczny kotłowni)
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji odgromowej (w tym m.in: p.poż. wyłączniki prądu, oświetlenie ewakuacyjne, SAP)
- zestawienie materiałów budowlanych
- projektowana charakterystyka energetyczna z analizą
- kosztorys iwnestorski budowlany

Jeżeli są Państwo zainteresowani zakupem projektu lub uzyskaniem szczegółowych informacji dotyczących projektu hotelu H2 to zapraszamy do kontaktu.

 

Jak zamówić: tel: +48 728 855 090 e-mail: a.rzepus.arch@onet.com.pl